6 RAZÕES PARA INVESTIR EM PORTUGAL
DURANTE A PANDEMIA

O contexto atual traz-nos vários receios ao nosso quotidiano pessoal e profissional, e o mercado imobiliário não é exceção.

Contudo, os números mostram-nos um cenário positivo e de oportunidades! Damos-lhe 6 motivos para investir no setor imobiliário AGORA:

• Em plena pandemia, grandes negócios continuam a acontecer! De tantos exemplos que poderíamos dar, destacamos o investimento de 15M€ por parte da Krest na construção de um hotel junto à Gare do Oriente, em Lisboa. Segundo a B. Prime, durante o primeiro quartel deste ano foram investidos 1.450M€ em Portugal em imóveis comerciais. O retalho representou 60% do investimento, a hotelaria 21% e os escritórios 15%. Os investimentos imobiliários no sector da logística cresceram devido ao aumento exponencial do e-commerce.

• Nos últimos meses, o investimento captado através de vistos Gold é o mais elevado desde 2017, tendo em Maio registado crescimento de 192% face ao mesmo mês do ano anterior. 94% do investimento diz respeito a imóveis.

• Investidores têm mais de 7.000M€ para investir em imobiliário comercial em Portugal, segundo um inquérito realizado pela Cushman&Wakefield, com destaque para escritórios, residências universitárias, sector da logística, residencial de rendimento e da saúde.

• As yiedls dos escritórios e do retalho irão subir neste período de desconfinamento, estima um estudo da JLL. Cerca de 73% dos investidoresacredita que as yields dos escritórios irão aumentar a curto-prazo, e 69% que o mesmo acontecerá no sector do retalho.

• Continuamos a ser o paraíso dos países mais seguros, e a forma como lidamos com a pandemia reforçou essa reputação, uma opinião avançada por SaidHejal, sócio gerente da kronosHomes, em entrevista ao Diário Imobiliário. Somos um país atractivo para visitar e viver, seguro, com fácil acesso a praias, ao campo e à natureza, e consolidado em termos de investimento imobiliário.

• 85% dos experts de mercado prevêem melhores oportunidades no mercado ibérico nos próximos 12-18 meses, dados de um inquérito desenvolvido pela Real Asset Media. Na conferência online decorrida em Junho “IberianInvestment Briefing – WhyIberia?”, Simon Wallace da DWS prevê que a segunda metade de 2020 traga o retorno do crescimento económico ao mercado ibérico, mantendo-se ativo e atrativo. Grandes oportunidades irão surgir, especialmente no sector hoteleiro, destacou Cristina García-Peri da Grupo Azora.