6 BONNES RAISONS D’INVESTIR AU PORTUGAL
PENDANT LA PANDEMIE

Le contexte actuel nous apporte beaucoup de peur autant dans la vie quotidienne que professionnelle, le marché immobilier ne faisant pas exception.

Cependant les chiffres nous montrent une vision plus positive et remplie d’opportunités. Ainsi, vous trouverez ci-dessous les 6 bonnes raisons d’investir immédiatement dans le secteur immobilier au Portugal:

• Pendant la pandémie les grandes affaires continuent On pourrait donner beaucoup d’exemples, mais il faut surtout souligner l’investissement de 15M€ que l’entreprise Krest à fait dans la construction d’un hôtel à côté de la Gare de l’Oriente, à Lisbonne. Selon B.Prime, pendant le premier trimestre de cette année ont été investis, au Portugal, 1.450M€ dans les bâtiments commerciaux. Le commerce de détail représente 60% de l’investissement, l’hôtellerie 21% et les bureaux 15%. Les investissements immobiliers dans le secteur logistique ont connu une hausse grâce à l’augmentation de l’e-commerce.

• Au cours des derniers mois, l’investissement capté par les Golden Visa est plus élevé depuis 2017, et ce fut au mois de Mai que la valeur plus haute a été signalée, 192%, en comparaison au même mois de l’année précédente. 94% de l’investissement concerne les bâtiments.

• Les investisseurs ont plus de 7.000M€ pour investir dans le secteur immobilier commercial au Portugal, selon l’enquête réalisé pour CushMan& Wakefield. Du coup, il faut mettre en valeur les bureaux, les résidences universitaires, l’habitation, le secteur logistique et la santé.

• Les yields des bureaux et des bâtiments commerciaux vont connaître une hausse au cours de cette période post confinement, selon JLL. Près de 73% des investisseurs affirment que les yields des bureaux iront augmenter à court terme et 69% que la même chose se produira dans le secteur de la vente au détail.

• Le Portugal continue à être l’un des pays plus sûrs et la réaction eue pendant la pandémie a été importante pour le réaffirmer, selon SaidHejal, CEO de l’entreprise Kronos Homes. Nous sommes un pays attractif pour vivre et visiter, sûr, et consolidé dans le monde immobilier.

• 85% les experts du marché ont prévu beaucoup de bonnes opportunités dans le marché ibérique dans les prochains 12-18 mois, selon Real Asset Media. Dans la conférence « Iberianinvestment Briefing – Why Iberia ? », Simon Wallace de l’entreprise DWS a prévu que la deuxième moitié de 2020 va ramener la croissance économique au marché ibérique. Selon Critina García-Peri, du groupe Azora, les bonnes opportunités existera surtout dans le secteur hôtelier.